Část rozvodu garáže

Během let rodinného života mohou manželé nabývat různé drahé nemovitosti. Za vozidlo si kupují dům, altán, auto a garáž. A problém rozdělení garáže v případě rozvodu, stejně jako postup pro podání žaloby u soudu, je často zajímavý pro muže a ženu, ne méně než rozdělení bytu nebo altánku.

Je garáž rozdělena pro případ rozvodu

Pro lidi, kteří si pamatují sovětské časy, není stavba automobilu jen nemovitost. Za členství v garážových družstvech se platilo hodně. Nyní je tento majetek ohodnocen o nic méně, zejména ve velkých metropolitních oblastech, kde je situace s parkovacími místy jednoduše katastrofická. Pokud jde o rozdělení majetku, rozvedení manželé proto bojují o „dům“ pro auto ne méně než o svůj vlastní domov.

K rozdělení garáže v případě rozvodu podle článku 34 RF IC dochází stejným způsobem jako k rozdělení veškerého dalšího společně nabytého majetku. Pokud byla tato nemovitost zakoupena po svatebním dni, jedná se o společnou nemovitost. Ale garáž je v postsovětském prostoru tak jedinečná věc, kterou mohou manželé využívat po několik desetiletí, aniž by byli buď osobním, nebo společným majetkem manžela.

Budova může patřit družstvu vytvářejícímu garáže nebo se může jednat dokonce o neoprávněnou stavbu na pozemku. Před prohlášením reklamace je proto dobré zkontrolovat u odborníků, zda je garáž osobním nebo společným majetkem a jak je rozdělena.

Existují situace, kdy občan při podání žádosti předloží jako doklad o vlastnictví budovy garáže osvědčení o členství v GSK. Právo na další užívání garáže však může být uděleno pouze převodem do vlastnictví. Pokud je vlastnické právo k budově založeno před rozvodem, pak je garáž rozdělena, stejně jako jiné zboží. Pokud jeden z manželů po skončení rozvodového řízení udělal rozruch a rychle zaregistroval nemovitost, přičemž využil svého práva jako člena pohonných hmot a maziv platících členské příspěvky, stává se garáž jeho osobním majetkem. V takové situaci bude možné ji rozdělit pouze soudním sporem.

Jak rozdělit budovu garáže

Rozdělení lze provést následujícími způsoby:

  • Prodej garáže a rozdělení výtěžku mezi manžely.
  • Budova se stává plně vlastnictvím manžela nebo manželky a na oplátku občan zaplatí bývalé druhé polovině peněžní náhradu ve výši poloviny její hodnoty.
  • Předmětem sporu zůstává manžel, který převádí jiný cenný majetek do výlučného vlastnictví druhé poloviny, například část bytu, který mu patří, nebo podíl na pozemku.
<

Pokud byla garáž zakoupena občanem ještě před uzavřením manželství nebo přijata na základě transakce, která nezahrnuje platbu (darovanou nebo odkázanou), pak taková budova patří do osobního majetku a nelze na ni uplatnit nároky. Pokud se však za roky rodinného života obyčejná cihlová skříňka změnila na dvoupodlažní kapitálovou budovu s dobrou opravou, koupelnou a dokonce i nábytkem, v důsledku čehož vzrostla cena, pak soudní rozhodnutí takový předmět mohou být uznány jako společné jmění manželů a rozděleny.

Časté jsou také následující situace. Během manželství začali manželé stavět garáž, ale stavbu se jim nepodařilo dokončit - z nějakého důvodu se rozhodli rozvést. Přicházejí k právníkovi s otázkou, jak rozdělit nedokončenou garáž pro případ rozvodu. Zde lze problém s kontroverzní garáží vyřešit několika způsoby, v závislosti na tom, jak je budova vyzdobena.

Státní poplatek za rozdělení nemovitostí

Používáme cookies.
Cookies používáme, abychom zajistili, že vám poskytneme nejlepší zkušenosti na našich webových stránkách. Pomocí webových stránek souhlasíte s naším využitím cookies.
Povolit cookies.